文府國小
左營買屋 /
左營買房
-
高雄左營買房 左營高鐵/R16捷運/新光三越3房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.48 坪
- 附屬建物面積：5.23 坪
- 共同使用：9.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2105 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文府國小 國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：左營高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2105 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文府國小 國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：左營高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合**「重視通勤便利性」與「預算控制」**的購屋者，但需對房屋現況有充分心理準備。
主要理由：
- 地段價值明確：左營高鐵區的生活機能與交通優勢是硬通貨，即便市場波動，此類核心地段的抗跌性通常較好。
- 單價具吸引力：參考單價約 32.94 萬包含車位，在該區域屬合理區間，對於買不起新成屋的家庭而言是高 CP 值選擇。
- 需評估隱成本：購買前建議優先確認銀行貸款對屋齡的限制，並預留一筆裝修預算應對舊屋翻新；同時需考量機械式車位是否符合自身使用習慣與未來轉手意願。
若您能接受屋齡因素，並確信長期居住或出租策略，此物件是值得入手的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄左營買房
高雄左營買房
陳佳慧(仲介，收取服務費)
暱稱：陳佳慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-870586
訂閱：3 (加入)
左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第000524號
我是 陳佳慧，是您在地的好鄰居、好朋友。希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
高雄左營高鐵加盟店 是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症
我們期待能有為您服務的機會！
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄左營買房 R16左營高鐵3房平面車位
高雄市 左營區
高雄左營買房 R4A草衙捷運站街上住家透天3樓
高雄市 前鎮區
高雄左營買房 鼎山商圈親水公園景觀3房平車
高雄市 三民區
高雄左營買房 R16左營高鐵景觀宅全新未住2房車位
高雄市 左營區
高雄左營買房 浪琴嶼高樓層3房平面大車位
高雄市 左營區
高雄左營買房 安平區億載國小低總價優質溫馨美3房
台南市 安平區
高雄左營買房 鳳翔國中*頂新特區*雙車庫別墅5樓
高雄市 鳳山區
高雄左營買房 九如臨路農地
屏東縣 九如鄉
高雄左營買房 美濃雙車別墅直接入住
高雄市 美濃區
高雄左營買房 橋頭鼎宇森林之星高樓層景觀3房雙平車
高雄市 橋頭區